Una solicitud. Más de 100 prestamistas compitiendo por su préstamo.
Strategic Equities es un corredor hipotecario independiente en el norte del condado de San Diego. Comparamos tasas y programas entre bancos y prestamistas mayoristas para encontrar el préstamo que mejor se ajusta a su compra, refinanciamiento o propiedad de inversión.
- Prestando desde
- 2008
- Prestamistas y bancos
- 100+
- NMLS
- #237415
Calcule su pago
Compra- Monto del préstamo
- $680,000
- Capital e interés
- $4,298
- Impuesto predial (est.)
- $815
- Seguro de vivienda (est.)
- $248
estimado
Estimación solo para fines ilustrativos; no es una cotización de tasa ni una oferta de préstamo. No incluye seguro hipotecario ni cuotas de HOA.
¿En qué etapa está?
Comprar una casa
Obtenga su preaprobación antes de hacer una oferta, para que vendedores y agentes lo tomen en serio. Compradores de primera vivienda, bienvenidos.
Préstamos para comprarRefinanciar
Baje su pago, acorte su plazo, salga de una tasa ajustable o retire efectivo para remodelar o pagar deudas.
Opciones de refinanciamientoInvertir
Préstamos DSCR para propiedades de renta, préstamos con estados de cuenta para trabajadores independientes, y hard money y capital privado para remodelar y vender, préstamos puente y construcción.
Programas para inversionistasProgramas de préstamo
Un banco ofrece sus propios productos. Nosotros le traemos todo el mercado, incluidos programas que la mayoría de los bancos no ofrecen.
- Préstamos convencionalesFinanciamiento fijo y ajustable para vivienda principal, segunda vivienda y propiedades de renta.
- Préstamos jumboFinanciamiento por encima de los límites conformes para casas de mayor valor en la costa.
- Préstamos FHAPréstamos asegurados por el gobierno con menor pago inicial y requisitos de crédito flexibles.
- Préstamos VAPara veteranos, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes elegibles.
- Líneas de crédito sobre la plusvalíaPida prestado sobre su plusvalía sin reemplazar su primera hipoteca.
- Estados de cuenta bancarios y non-QMPara trabajadores independientes cuyas declaraciones de impuestos no reflejan todo su ingreso.
- Propiedades de inversión y DSCRPréstamos para propiedades de renta que califican con el ingreso de la renta.
- Hard money y capital privadoPréstamos rápidos, de corto plazo y basados en el activo para remodelar y vender, préstamos puente y construcción.
- Multifamiliares y comercialesEdificios de 5 o más departamentos, uso mixto, locales comerciales y propiedades para su propio negocio.
- Financiamiento para propiedades en MéxicoHipotecas en dólares para compradores de EE. UU. y Canadá de casas en Baja, Los Cabos, Puerto Vallarta y la Riviera Maya.
¿Va a comprar una casa en México?
Financiamos casas en Baja, Los Cabos, Puerto Vallarta y la Riviera Maya para compradores de EE. UU. y Canadá, con préstamos en dólares, tasa fija a 30 años y una opción con estados de cuenta para trabajadores independientes. Y no, no es un arrendamiento por 99 años.
Por qué trabajar con un corredor
Los mismos programas, las mismas reglas federales, el mismo cierre. La diferencia es cuántos prestamistas revisan su expediente.
| Un solo banco | Strategic Equities | |
|---|---|---|
| Prestamistas que revisan su préstamo | Uno | Más de 100 bancos y prestamistas mayoristas |
| Si lo rechazan | Empezar de nuevo en otro lado | Llevamos su expediente a un prestamista que le corresponda |
| Programas para independientes e inversionistas | A menudo limitados | Estados de cuenta, DSCR, con base en activos |
| Con quién trabaja | Quien conteste en el centro de llamadas | Un solo asesor, de principio a fin |
De la solicitud al cierre en cuatro pasos
- 1
Presente su solicitud
La solicitud segura en línea toma unos 15 minutos. Puede guardarla y terminarla después.
- 2
Revise sus opciones
Cotizamos su préstamo con nuestros prestamistas y le explicamos las ventajas y desventajas en términos sencillos.
- 3
Fije la tasa y procese
Fije su tasa cuando convenga; después reunimos los documentos y ordenamos el avalúo.
- 4
Cierre
Firme con un notario o en la compañía de escrow. Seguimos con su expediente hasta que tenga las llaves o los fondos.
Lo que dicen nuestros clientes
Larry temía no calificar. Presentó su solicitud en línea y fue aprobado al día siguiente:
“me consiguieron una excelente tasa.”
Cliente desde 2013, Walt cerró dos compras y dos refinanciamientos que otros habían calificado de imposibles.
“Lo que cuenta son los resultados, y ellos los dan.”
Sunny recibió orientación paciente mucho antes de estar lista para comprar, y un cierre sin contratiempos cuando lo estuvo. En sus palabras,
“la compañía hipotecaria indicada.”
$4 mil millones
en operaciones de préstamo cerradas desde 2006
“Tratamos a cada cliente como una persona, no como un puntaje de crédito. Cuando un préstamo no encaja en lo estándar, usamos el criterio y el prestamista adecuado en lugar de una fórmula.”
Conozca a nuestro equipoPreguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre un corredor hipotecario y un banco?
Un banco solo puede ofrecer sus propios préstamos. Como corredores trabajamos con más de 100 prestamistas y bancos, así que podemos comparar tasas, costos y requisitos entre todos ellos y colocar su préstamo donde mejor le conviene.
¿Cuánto necesito para el pago inicial (enganche)?
Depende del programa. Los préstamos VA pueden no requerir pago inicial, los préstamos FHA permiten un pago inicial bajo, y los préstamos convencionales pueden empezar con un pequeño porcentaje para compradores que califican. Los préstamos de inversión y jumbo normalmente requieren más.
¿Presentar una solicitud afecta mi crédito?
Una consulta de crédito hipotecario puede tener un efecto pequeño y temporal en su puntaje. Las agencias de crédito generalmente cuentan varias consultas hipotecarias hechas en un periodo corto como una sola.
¿Cuánto tiempo tarda el cierre?
La mayoría de los préstamos de compra y refinanciamiento cierran entre 21 y 30 días después de una solicitud completa. El tiempo depende del avalúo, del programa y de qué tan rápido lleguen los documentos.
Trabajo por mi cuenta. ¿Puedo calificar?
Sí. Además de los préstamos tradicionales con declaraciones de impuestos, ofrecemos programas con estados de cuenta bancarios y con base en activos, diseñados para dueños de negocio y contratistas 1099.
Cuando usted esté listo.
La solicitud toma unos 15 minutos. Un asesor de préstamos la revisará y se comunicará con usted en un día hábil.